契約と聞くとつい身構えてしまいそうだが、正しい手順を踏んでいれば問題は起こらない。
スペースプラスのトランクルームも同じで、決して難しいことではないのだ。
アパートやマンションと比べたら、ずっと簡単に借りることができる。それに決められたことさえきちんと守っていれば、快適で便利に利用できてしまう。
では実際に借りる場合にどうしたら良いか、順を追って分かり易く解説していきたい。
契約前の疑問は取り除いておく
契約を結んでしまってから、”こんなはずではなかった”と文句を言わないようにしたい。
そのためには、すべての疑問は解決しておくべきであり、少しでも不安があったら契約してはならないのだ。
これはどんなものにも言えることで基本である。
あなたはそんなことがないかもしれないが、これを怠る人が多いのはとても残念である。
ではどうすれば良いかとなるのだが、次の点に注意しながら事前調査を慎重におこなうようにしよう。
- その物件は使い勝手が良いか？
- 場所（立地）の問題はないか？
- 料金はいくらで、支払いは大丈夫か？
- サービスは満足できる内容か？
どれ一つ欠けても満足はできないので可能な限り調べて、それでも分からない点があれば問い合わせてみよう。
遠慮する必要などまったくなく、納得のいく回答が得られることが大切だ。
もし十分な対応をしてもらえないのであれば再検討した方が良いだろう。
契約手順の解説と必要書類
インターネットで契約する場合
- 物件を検索する
- 利用を申し込む
- 審査と契約書の受け取り
- 初期費用を入金する
- 鍵を受け取る
- 利用を開始する
まず、公式ウェブサイトで希望する物件と部屋の空き状況を確認する。電話やお問い合わせフォームからも確認が可能だ。
希望する部屋が見つかったら、ウェブサイトの「お申込み」ボタンから申し込めば良い。
契約時には、契約者本人の身分証明書の登録が必要となるので、運転免許証、保険証、マイナンバーカード のいずれかのコピーを用意しよう。
賃料保証会社の審査が通った場合、契約は『電子契約締結サービス』にて手続きをおこなう。
なお、賃料保証会社の審査が不承認となった場合は、他の賃料保証会社での審査が必要になり、契約書は郵送で送られてくる。
審査が完了し、初期費用の入金が確認されると鍵がされ、鍵を受け取った日からトランクルームの利用が開始できる。
電話で契約する場合
- 物件を検索する
- 利用を申し込む
- 必要書類を提出する
- 審査と契約書の受け取り
- 初期費用を入金する
- 鍵を受け取る
- 利用を開始する
電話から申込む場合は、「0120-816-185」で受けつけている。
受付が済むと契約書類一式が送られてくるので、必要事項を記入して必要書類と併せて返送すると、賃料保証会社によって審査される。
その後の流れは、インターネットの場合と同じなので難しくはない。
書類送付先（本社）
〒103-0014
東京都中央区日本橋蛎殻町1-18-2 中野オイスタービル4階
株式会社ランドピア
契約時に必要なもの
個人 ： 運転免許証/保険証/マイナンバーカード いずれかのコピー
外国籍の方は、上記に加えて在留カードも必要
法人 ： 代表取締役の運転免許証/保険証/マイナンバーカード いずれかのコピー
発行日から3ヶ月以内の登記事項証明書(コピー可)
・銀行届け出印（月額賃料の自動口座振替に必要）
初期費用と更新手数料
初期費用の規定は次のようになっており、おおよその目安としては3ヶ月～3.5ヶ月分を見ておけばいいだろう。
賃料以外に事務手数料だけは必要になるが、その他の管理費などは支払わなくて良い。
初期費用
開始月分の日割り+翌月分（税別）
（毎月20日以降の場合は、日割り+翌月+翌々月分が必要）
契約事務手数料＝賃料の1ヶ月分（税別）、下限5,000円（税込み）
当月分：12,000円
翌月分：12,000円
事務手数料：12,000円
初期費用合計：36,000円（税別）
当月分： 4,000円（日割り）
翌月・翌々月分：24,000円
事務手数料：12,000円
初期費用合計：45,500円（税別）
規定では毎月20日以降になると、翌々月分が加算されることになっており、その分が高くなる。
また翌年からの更新手数料として5,500円（税別）を支払うようになる。
スペースプラスのメリットとデメリット
スペースプラスのメリット
- 多様なサイズとタイプ
- 24時間365日利用可能
- リーズナブルな料金設定
- 土日祝日のサポート対応
スペースプラスは、屋内型、屋外型、バイク専用のコンテナなど、多様なタイプのトランクルームを提供している。
これにより、収納する荷物の種類や量に応じて最適なスペースを選ぶことができる。
ほとんどの物件が24時間365日利用可能で、必要な時にいつでも荷物の出し入れができるため、忙しい方や急に出し入れしたい方には便利と言えるだろう。
また、他のトランクルームサービスと比較して、手頃な料金で利用できる点も評価されている。
さらにスペースプラスでは、年末年始を除く土日祝日でもコールセンターが対応しており、困った時や緊急の際にすぐに相談できるので安心だ。
スペースプラスのデメリット
- 対応地域が限定される
- 物件が埋まりやすい
- 初期費用が負担になる
スペースプラスは、全国展開をしているものの、物件が都市部に集中しており、地方では利用可能な物件が少ない場合がある。
このため、地方在住の方にはアクセスが難しいことがあるかもしれない。
また、人気のエリアや物件では、すぐに満室になることが多く、希望のタイミングで利用できないケースも出てくる。
物件が増えるスピードが需要に追いついていないため、利用を考えているのであれば早めに予約するのが良いだろう。
契約時には、初期費用として当月と翌月の賃料に加えて、契約事務手数料がかかってしまう。
そのため予想以上に高く感じる場合があり、特に短期間の利用を考えている方には負担になることがあるかもしれない。
まとめ：上手に借りるためには？
契約を済ませて利用を開始したなら、良好な関係を保つようにしたい。
もしトラブルになってしまうと継続して利用するのが難しくなるので、くれぐれも注意していただきたい。
場合によっては同じ会社では借りられない可能性があり、そうなると新たに保管場所を探さなければならなくなる。
トランクルーム会社としても、問題を起こすような利用者は避けたいのは当然である。
だからといって特別な事をする必要は何もないので心配はいらない。あなたがすべきことは契約内容を守り、違反しないことだけだ。
もし、万が一にも規約違反になる恐れがあったらすぐに改めよう。
後々の事を考えるとそれが最善の対策ではあるが、日頃からそうならないように心がけていただきたい。
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