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貸倉庫とトランクルームの違いは?用途別の使い分けや長所と短所も解説

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貸スペースにはさまざまなものが存在している。

その中にはトランクルームや貸倉庫があるが、両者の違いをご存じだろうか?

単なる呼び名の違い?それとも昔と今の違い?

イメージ的には曖昧に思えるかもしれないが、実はきちんと住み分けされているのだ。

では一体、どんな特徴があってその違いは何であるのかを見ていただきたい。

貸倉庫とトランクルームの違い

貸倉庫とトランクルーム、どちらも似たイメージを持っているかもしれない。

あるいはどちらを利用しても同じだと思っていないだろうか?

ところが荷物を保管する点は同じでも大きな違いがあり、別物であるという認識を持っていた方が良いだろう。

1. 物件の規模(広さ)が違う

貸倉庫はトランクルームに比べて規模が大きいのが特徴で、倉庫として建てられた建物であったり、工場として使われていたケースが多い。

また一棟まるごと賃貸していることがほとんどである。

2. 保管環境が異なる

トランクルームの場合、屋内型になるとエアコンが設置されている物件があり、屋外型であっても断熱材を用いた上に、内装まで施されている場合が多い。

もちろん貸倉庫でも新しいものの中には非常に良い環境のものが存在しているが、全体的には少ないと言える。

3. 料金体系が違う

貸倉庫では敷金、礼金、仲介手数料、家賃の前払いなどが必要になる。トランクルームでも必要なところがあるが、これらを廃止した業者も増えている。

したがって初期費用は会社によって差があるのが現状である。

4. 利用する客層の違い

トランクルームは個人で利用するケースが多い。貸倉庫でも個人で借りる方はいるが、その規模からしても会社(法人)での契約が多いと言える。

一般的に考えれば、企業の方がより多くの荷物を取り扱うので当然かもしれない。

5. 立地条件が異なる

貸倉庫は郊外にある建物が多いが、トランクルームは住宅街やビル街、駅の近くなど比較的人口密度の高いところに多く設置されている。

建物が大型である貸倉庫の場合には、密集地では建設したり維持するのが難しい。

目的や用途に応じた使い方

貸倉庫

貸倉庫は基本的に比較的規模の大きな貸スペースになる。

当然ながらスペースには余裕があり保管する荷物も大きなもの、あるいは数量が多かったりするので法人向けと言える。

倉庫の仕様もさまざまで、広さだけでなく様々な条件が選択できる。

  • クレーンを完備している
  • 天井の高いタイプ
  • 高床になっているタイプ
  • 広めの駐車場を完備
  • 冷凍・冷蔵設備がある

これらの条件の中から選べば、金属や食品といった製造業、建設業、運輸業など多くの業種で利用が可能である。

個人で使える物件もあるが、大スペースになることが多いため利用範囲は限定されてしまう。

それでもショップを開いたりする人や贅沢に趣味を楽しむ人には向いているかもしれない。

トランクルーム

一方のトランクルームではほとんどが数帖程度の広さで個人向けと言えるだろう。

使い方としては季節のものや、年に数回しか使わないもの、あるいは趣味のものを保管するといったように物置代わりに使われるケースが多い。

スキーやスノーボード、キャンプ用品、さらにはバイクなど様々なものを収納できる。

また、デリケートなものは屋内型トランクルーム、そうでないものは屋外型といった使い分けもできる。

広さについては貸倉庫ほどの大きなスペースは確保できない。せいぜい10帖程度までである。

しかし、個人で所有する程度の荷物であれば十分に保管が可能な広さであり、小さなものはロッカーサイズから用意されている。

それぞれの特徴や長所と短所

貸倉庫

貸倉庫の最大の特徴は一棟丸ごと借りられるのが可能な点ではないだろうか?

物件にもよるが他の利用者と共同で使用することがほとんどない。

そのため利用者間でのトラブルは起こりにくく、規約さえ守っていれば解約になる心配もいらない。

その他に長所としては料金が割安になることだ。広い物件だと当然高額にはなるが、坪当たりの賃料は比較的安い。

またトラックの乗り入れが可能な物件も多いので、荷物の出し入れ等も楽になる。

その反面、保管環境に大きな差が見られる。オフィスにできそうなきれいな環境の物件もあれば、屋根を付けて周りを囲っただけといった感じのものまで様々である。

トランクルーム

小回りのきくのがトランクルームの特徴であり、ハードルの低さが人気の秘密かもしれない。

中には貸倉庫のように敷金や礼金といったものが不要の会社もある。

セキュリティにおいても警備会社と提携しているところが多く安全面でも優れていると言える。

反面、利用に関しては禁止事項が事細かに設定されているので、うっかり規約違反をしないように注意したい。

そうはいっても、常識の範囲で利用するには問題にならないだろう。

また、利用料金については高めの設定になっている。

特に屋内型の場合には保管環境が良いので、その分料金が割り増しとなっているが、屋外型になると比較的割安である。

限られた条件で上手に使う

荷物の保管場所を選ぶ際に、なるべく安くて便利で安全な物件を選びたいのは誰もが同じである。

しかし、そんなに都合の良い物件はなかなか見つからないので、トランクルームや貸倉庫はポイントをおさえて探したいものである。

それにはあなたが必要としているものを最低限手に入れるようにしよう。つまり必要以上に求めないようにするのだ。

そうすればお金を余分に払わずに済むだけでなく、それなりの満足も得られるはずである。

まずは限られた条件で上手に利用することを意識してみよう。

こうすることで満足できるようになり、不平不満を言うことなく利用できるに違いない。

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